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Engel & Völkers Paderborn

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W-02U0X9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Carina Reifert

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U0X9
Bad Lippspringe, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

RESERVIERT - Einmalige Chance - Sonniges Penthouse

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche198 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Traumdomizil, das höchste Standards in Sachen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Luxus vereint! Diese Penthouse-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, dank großer Fensterfronten, die nicht nur einen unverbaubaren Ausblick über die Umgebung bieten, sondern auch ein Gefühl von Weite und Offenheit schaffen. Die hochwertige Bauweise des Gebäudes entspricht dem KfW-55-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu erheblichen Energieeinsparungen führt. Technisch brilliert die Wohnung mit einer modernen Lüftungsanlage und einer Fußbodenheizung, welche von einem effizienten Blockheizkraftwerk (BHKW) umweltfreundlich und effektiv mit Wärme versorgt wird. Die Wohnung wurde Ende 2019 fertiggestellt und verbindet modernste Bauweise mit zeitgemäßem Design. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen nicht nur Sitzmöglichkeiten im Osten, im Süden und im Westen bietet, sondern auch einen exklusiven Whirlpool beherbergt. Hier erleben Sie entspannte Stunden und erholen sich auf höchstem Niveau.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

198 m²

Zustand

Top

Garagen

3

Baujahr

2019
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

58 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Bad Lippspringe : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in der äußerst attraktiven und zentrumsnahen Lage im Norden von Bad Lippspringe und ist unweit der über die Stadtgrenzen bekannten Westfalen-Therme sowie dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Bad Lippspringe ist eine charmante Kurstadt und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von ausgedehnten Wäldern, Parks und Heilquellen geprägt ist. Die geografische Lage von Bad Lippspringe ist besonders reizvoll, da sie sich am Rande des Teutoburger Waldes befindet. Das Stadtzentrum präsentiert sich mit vielfältigen kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die eine entspannte Atmosphäre ausstrahlen. Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Lebens sind mühelos erreichbar. Die Parkanlagen sind ein idyllischer Ort zum Flanieren und Entspannen und bestechen mit gepflegten Blumenbeeten, malerischen Teichen und Spielmöglichkeiten für Kinder. Bad Lippspringe ist außerdem ein staatlich anerkanntes Heilbad sowie ein heilklimatischer Kurort mit eindrucksvollen Kurparks und einem ausgedehnten Kurwald.

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Rathausplatz 6, 33098, Paderborn

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Carina Reifert
EV Ostwestfalen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.