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Engel & Völkers Potsdam
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W-02TIL3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Südliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland
Prestigeträchtiges Unikat mit phänomenaler Weitsicht über die Havel
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
237 m²Zustand
TopGaragen
2Baujahr
1688Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
67 kWh/m²aSüdliche Innenstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im historischen Königlich Preußischen Proviantamt, besser bekannt unter dem Namen „Persiusspeicher“. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt im Herzen der historischen Speicherstadt, welche dem Potsdamer Stadtteil „Südliche Innenstadt“ zugehörig ist und sich südlich der Innenstadt am Ufer der Havel erstreckt. Durch die Nähe zum Potsdamer Hauptbahnhof eröffnet sich das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel des Nah-und Fernverkehrs. Die Kombination aus urbanem Wohnen in kulturhistorisch bedeutsamer Nachbarschaft, unmittelbar gelegen am erholsamen Gewässer der Havel sowie das fußläufig erreichbare mannigfaltige innerstädtische Angebot, lässt diesen Stadtteil zu einen der begehrtesten und attraktivsten Lagen Potsdams avancieren.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.