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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-53097/1165/6.OG/7010 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-53097/1165/6.OG/7010
Mitte, Berlin, Deutschland

Modernes Büro mit Blick auf den Alexanderplatz

Monatsnettokaltmiete/m²
30 € 

Gesamtfläche1.353 m²
Teilbar ab1.353 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1930 ist ein herausragendes Beispiel der klassischen Moderne im Stil der Neuen Sachlichkeit. Die vakanten Büroeinheiten befindet sich von Etage 4 bis 6 und sind über ein Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar. Die Flächen sind flexibel aufteilbar, gut beleuchtet und unter anderem mit einer Teeküche und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Bezug ist frühestens ab dem 01.09.2024 möglich. Moderner Bürostandard Ausbau der Flächen durch den Vermieter Historische Stilelemente Flexible Aufteilung möglich Lichtdurchflutete Büroräume Glasfaseranschluss vorhanden Kat 6-Verkabelung Klimatisierung über Kühldecken (Zentralsteuerung über GLT, Räume separat steuerbar) Serverraum Elektrischer Sonnenschutz außenliegend Teeküche Aufzüge 53097/1165/6.OG/7010
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.353 m²

Gesamtfläche

1.353 m²

Baujahr

1932

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

124.2 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Bürogebäude befindet sich direkt im Herzen von Berlin, dem Alexanderplatz. Diverse Gastronomieangebote von gehobener Fusion-Küche bis hin zu Altberliner Bäckereien werden alle Geschmäcker vertreten. Innerhalb von 200 Metern befindet sich das Alexa, welches mit seinen 180 Läden zu den ehemals größten Einkaufszentren Berlins gehört. Das Objekt ist mittels U-, S- und Straßenbahn exzellent an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit dem Auto lassen sich der Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten und der Flughafen BER innerhalb von 30 Minuten erreichen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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