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Engel & Völkers Rheingau
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W-02SNC0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Cornelia Mayor
EV-Immobilien Beran GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Badezimmer
3Wohnfläche
186 m²Gesamtfläche
186 m²Grundstücksfläche
1.534 m²Zustand
GutStellplätze
2Baujahr
1993Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
163.4 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisWatzelhain ist ein kleines, idyllisches Dorf im Herzen von Heidenrod, das inmitten einer wunderschönen Hügellandschaft gelegen ist. Die Architektur des Dorfes ist von traditionellen Fachwerkhäusern geprägt, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. In Heidenrod gibt es eine Grundschule sowie eine ärztliche Praxis und eine Apotheke für medizinische Versorgung. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei, sind vorhanden. Die Umgebung von Watzelhain eignet sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Beliebte Ziele in der Umgebung sind unter anderem der nahegelegene Kurort Bad Schwalbach und der sagenumwobene Loreley-Felsen. Insgesamt bietet Watzelhain eine perfekte Mischung aus historischem Charme und wunderschöner Natur, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Marktstraße 1, 65343, Eltville
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.