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Engel & Völkers Landau

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W-02VCUR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christof Jäger

Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VCUR
Essingen, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Seltenheit: Neuwertiger, moderner Bungalow in Feldrandlage

Preis
895.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche499 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sie sind auf der Suche nach außergewöhnlichem Wohnen zu zweit? Dann sollten Sie diese Immobilie auf jeden Fall besichtigen! Diese freistehende, luxuriöse Immobilie wurde in moderner, mediterraner Eleganz 2021 auf einem sonnigen, ca. 499 m² großen Grundstück in Feldrandlage erbaut. Auf ca. 160 m² ebenerdiger Wohnfläche vereinigt dieses Haus modernste Gebäudetechnik mit hochwertiger Wohnkultur. Die attraktiv geschnittenen Räume, die großen Fensterflächen mit direktem Terrassenzugang, sowie eine wohldurchdachtes Gesamtkonzept lassen kaum Wünsche offen. Ausstattung: - moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - durchgängig italienische Glanzfliesen - Schlafzimmer & Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken - große Ost-Terrasse - Markisen, Zisterne und Gartenbewässerung - zwei Einzelgaragen (jeweils mit Wallbox) - stattliche Deckenhöhe - nicht unterkellert - Luft-Wasser Wärmepumpe -Klimagerät für Schlaf- & Wohnzimmer - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Sprossen - Glasfaseranschluß - Alarmanlage - Lagerfläche (ca. 20 m²) im Speicher Aufteilung: Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit offener Küche (ca. 18 m²), Speisekammer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gästezimmer, Duschbad, Diele und Stauraum im Speicher
Objekttyp

Bungalow

Zimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

499 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

2021

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse
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Landau

Theaterstraße 1, 76829, Landau in der Pfalz

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Theaterstraße 1, Landau in der Pfalz, 76829

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Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Sofern es sich bei dem vorliegenden Angebot um eine Immobilie entsprechend §656c (1) BGB handelt, hat der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf eine weitere mögliche Doppeltätigkeit des Maklers, sowie eine möglicherweise bestehende Vereinbarung bezüglich §656d (1) BGB wird hiermit hingewiesen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.