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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11839217 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

WGH Düsseldorf Team

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11839217
Oberkassel, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Mehrfamilienhaus

Preis
1.150.000 €

Grundstücksfläche207 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

-Dach aus dem Baujahr -Gasetagenheizung -Gasthermen erneuert (2015-2023) -Schmutzwasserpumpe erneuert (2022) -isolierverglaste Holzfenster von 1979 (vordere Fassade) -isolierverglaste Alufenster von 1994 (hintere Fassade) -Wohnungen mit Laminat und Teppichboden ausgestattet -Wohnung im 1. OG links komplett renoviert -zwei Stellplätze G-11839217
ObjekttypInvestment

Wohnfläche

251 m²

Gesamtfläche

251 m²

Grundstücksfläche

207 m²

Baujahr

1978
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

130.8 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Oberkassel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Oberkassel ist einer von den vier linksrheinischen Stadtteilen Düsseldorfs und liegt, ebenso wie die Nachbarviertel Niederkassel, Lörick und Heerdt, direkt am Rhein. Zwei Brücken verbinden den exklusiven Stadtteil mit der nur ein bis zwei Kilometer entfernten Innenstadt. Oberkassel bietet einen hohen Lebensstandard mit repräsentativen Altbauten und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Luegallee. Das Straßenbild wird bestimmt von stilvoll sanierten, mehrgeschossigen Altbauten, oft auch im Jugendstil. Entlang des Rheins mit Blick auf die Düsseldorfer Innenstadt gibt es besonders beliebte und teure Wohnlagen.

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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