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Engel & Völkers Würzburg
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W-02Q94P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sandra Fuderer
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Badezimmer
5Wohnfläche
395 m²Gesamtfläche
1.124 m²Grundstücksfläche
702 m²Stellplätze
3Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDas Frauenland ist die gefragteste Wohnlage in Würzburg und bietet seinen Bewohnern hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum, beste Bildungs-, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen sind hier ebenso selbstverständlich wie die Nähe zur Natur. Außerdem sind mehrere Bäckereien, Drogeriemärkte, Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants vorhanden. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Wolfgang-Adami-Bad und am Sportgelände der Universität. Den Stadtring sowie die B19 mit Anschluss an die Autobahn A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.