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Engel & Völkers Chiemsee

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W-02U21V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ira Stichling-Schulz

Firma Kaller

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U21V
Prien am Chiemsee, Bayern, Deutschland

Gepflegtes 1-Zimmer Appartement in zentraler Lage zum Zentrum und See

Preis
180.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche43 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Genießen Sie die Nähe zum Chiemsee und die zentrale Lage dieses schönen 1-Zimmer-Appartements in Prien. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Fußläufig erreichen Sie den Chiemsee und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der praktisch geschnittene Grundriss unterteilt sich in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Diele, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und separater Einbauküche. 2013 wurde der Wohnbereich mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Zeitgleich wurde das Duschbad renoviert und mit neuen Badmöbeln versehen. Im Küchenbereich, Bad und der Diele finden Sie einen weißen Fliesenboden vor. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; ein Außenstellplatz kann für monatlich €30,- angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich daher ideal für Kapitalanleger oder Eigenbedarf. Besonders interessant für Pendler. Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 221,6 kWh/(m²a), Baujahr 1969, Baujahr Wärmeerzeuger 2021, Öl, Erdgas E, Energieklasse G, 64,3 kg CO² Ausstoß/(m²a).
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

43 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

1

Baujahr

1970
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

221.6 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon

Prien am Chiemsee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Chiemsee Region bietet besondere Lebensqualität. Wasser, Berge, Natur, ein großes kulturelles Angebot begeistert Jung und Alt zu jeder Jahreszeit. Der Markt Prien, als größter Ort am Chiemsee, ist besonders malerisch und verzaubert durch seinen traditionellen, oberbayerischen Charme. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit bayerischen, traditionellen Wirtshäusern, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art ist fußläufig zu erreichen. Ebenso bietet Prien ein breit gefächertes Freizeit/ Kulturangebot. Wassersportfreunden eröffnet sich hier ein wahres Eldorado. Zahlreiche Segel-Yachthäfen, Strandbäder und das Erlebnisbad Prienavera sind beliebt bei Alt und Jung. Auch Golfbegeisterte finden in Prien, Grassau, Chieming, Reit im Winkel anspruchsvolle Golfplätze. Im Winter erreichen Sie in Kürze zahlreiche Skigebiete im Salzburger Land und Tirol. Die Skigebiete Steinplatte sind ca. 30 Autominuten entfernt. Der Ort ist bequem per Bahn, Bus oder PKW zu erreichen. Der Flughafen Salzburg wird in ca. 40 Minuten erreicht, der Anschluss zur A8 in ca. 8 Minuten.

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Engel & Völkers
Chiemsee

Geigelsteinstraße 12, 83209, Prien

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Geigelsteinstraße 12, Prien, 83209

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