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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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OI-DOW-G-02YR538 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02YR538

Werther (Westfalen), Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anlageinvestition "JVA"

Preis

580.000 €

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Ursprungsjahr ca. 1900. Diese wurde in den Jahren 1946 und 1985 umgebaut und erweitert. Letzte Modernisierungen wurden im Zeitablauf stetig vorgenommen. Die Immobilie liegt auf einem ca. 1.851 m² großen Grundstück wobei sich die gesamte Nutzfläche über insgesamt 3 Gebäudekörper auf ca. 895 m² erstreckt. Der gesamte Gebäudekomplex wird seit vielen Jahres als Justizvollzugsanstalt (hier offener Vollzug) genutzt. Die einzelnen Flächen und Räumlichkeiten unterliegen dabei unterschiedlichen Nutzungen. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück 4 Garagen sowie 12 Außenstellplätze. Die Immobilie ist im vorderen Hauptgebäude unterkellert. Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. G-02YR538

ObjekttypSonstiges

Energieausweis vorhanden

Nein

Werther (Westfalen) : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt eingebettet zwischen den Ortschaften Borgholzhausen, Werther und Halle und nördlich der A33. Die Liegenschaft befindet sich in Randlage des Teutoburger Waldes im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein- Westfalens. Nahe der Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern ist das Städte-Dreieck Teil des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippes. In der wirtschaftlich starken Region nahe Bielefeld haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidenticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität Bielefeld mit ihren 40.000 Studenten ein prägender Faktor. Das Objekt befindet sich quasi nahezu direkt an der Landstraße L785 mit unmittelbarer Anbindung an die umliegenden Ortschaften, die Autobahn ist in 10 Minuten erreicht, die Stadt Bielefeld in 20 Minuten.