Engel & Völkers

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Engel & Völkers Marburg

+49 (0)6421 889 34 00

W-02UNOZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Philipp Lukas

Gerold Mauthner Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UNOZ
Marburg, Hessen, Deutschland

Zentrale und freundliche Büro- oder Praxisfläche

Gesamtmiete
2.581 € 

Badezimmer2
Gesamtfläche155 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie suchen helle und freundliche Praxis- oder Büroräume? In absolut zentraler Lage, nahe der Elisabethkirche, befindet sich dieses historische Altstadtgebäude mit attraktiven und hellen Räumlichkeiten. Die Immobilie wurde 2014 komplett renoviert. Dabei wurden alle Strom- und Wasserleitungen und 2016 alle Fenster erneuert. Im Gebäude befinden sich unter anderem die Einhorn-Apotheke, eine Praxis für Frauenheilkunde/Geburtshilfe sowie eine weitere Büroeinheit. Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und sind über das Treppenhaus sowie bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Raumangebot besteht aus einem offenen Empfangsbereich mit Garderobe, sechs einzelnen Zimmern, einer Teeküche und zwei separaten Toiletten. Die Nutzung der Räume kann natürlich auch noch individuell angepasst werden. Sind Sie neugierig geworden auf diese attraktive Büro- oder Praxisfläche, die sich an einem hervorragenden Standort befindet? Dann vereinbaren Sie doch gerne direkt einen individuellen Besichtigungstermin oder nutzen Sie die Möglichkeit der Onlinebesichtigung vorab.
Objekttyp

Sonstiges

Zimmer

6

Badezimmer

2

Gesamtfläche

155 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Einbauküche
Fahrstuhl

Marburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses attraktive Raumangebot befindet sich zentral in der Marburger Innenstadt gelegen, in der Nähe der Elisabethkirche in einem historischen Altstadtgebäude. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage zu Beginn eines Fußgängerzonenbereich stehen, leider keine Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Sie finden allerdings zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (z.B. im Steinweg, der Ketzerbach oder auf dem Firmaneiplatz hinter der Elisabethkirche, Parkhaus Oberstadt ca. 400 m, Tiefgarage Lahncenter ca. 600 m, u.a.). Das Objekt ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Über den B 3-Anschluss sind Gießen, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und seinem internationale Flughafen im Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Marburg

Steinweg 43, 35037, Marburg

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Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 1-fachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Gerold Mauthner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).