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Engel & Völkers Offenbach
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W-02S8NA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marko Resan
EV SR Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
7Badezimmer
3Terrassenoberfläche
9 m²Wohnfläche
224 m²Gesamtfläche
339 m²Grundstücksfläche
558 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
124 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisWillkommen am schönen Südrand von Offenbach! Dieses wunderschöne Haus befindet sich in toller, ruhiger Lage auf der Rosenhöhe. Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen u.a. das nahe gelegene Ring-Center, das schnell erreichbar ist. Das Waldschwimmbad in unmittelbarer Nähe lädt zum Schwimmen ein. Darüber hinaus bieten die Vereine SGRosenhöhe, BSC Offenbach sowie der Tennisclub Waldschwimmbad und der sehr nahe Stadtwald vielfache Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung in unmittelbarer Nähe. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Bus oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt. Von dort aus sind Sie mit der S-Bahn schnell in Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden. Offenbach bietet Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der äußerst populäre Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz ist über die Grenzen der Stadt bekannt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.