Attraktive Kapitalanlage - Helle 2-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt gut angebunden in Laudenbach und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, befindet sich in einem sehr guten Zustand und vermittelt schon beim Betreten ein einladendes Ambiente. Die Wohnung selbst, mit einer Fläche von knapp 70 m², befindet sich im 1. Stock und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der das Potential der Wohnfläche optimal nutzt. Durch den Flur, der Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet, gelangen Sie in das ca. 36 m² große Wohn- und Esszimmer, das mit seiner großzügigen Aufteilung und dem Zugang zum Balkon punktet. Dieser bietet Raum für Entspannung im Freien und Mehrwert für die Wohnung. Die separate Küche grenzt praktisch direkt an den Wohnbereich an und macht somit die Alltagsgestaltung einfach und effizient. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer, ist funktionell gestaltet und bietet neben einer Badewanne zusätzlich eine Dusche und somit genug Platz für die tägliche Routine. Ein Abstellraum im Eingangsbereich optimiert den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz in einem Doppelparker. Die Immobilie ist seit über zwei Jahrzehnten fest vermietet, was die Wertstabilität und Rentabilität unterstreicht. Die Mieter sind bekannt für ihre Treue und Zuverlässigkeit, was für jeden Kapitalanleger eine wünschenswerte Konstellation ist. Diese Immobilie ist eine attraktive Anlage für Investoren, die Wert auf eine sichere und langfristige Kapitalanlage legen. Die solide Bauweise, der Zustand des Hauses und die langjährigen Mieter versprechen eine nachhaltige und pflegeleichte Investition. Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.