Einzigartiges Domizil in erstklassiger Lage

Diese einzigartige Immobilie wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 2010 und 2022 im Bauhausstil errichtet. Das ca. 1.002 m² große und pflegeleichte Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 291 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Über den Eingangsbereich des Haupthauses gelangt man im Erdgeschoss in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Komplettiert wird das Angebot durch die bodentiefen Aluminium-/Holzfenster mit integrierten Plissees, die eine ideale Aussicht und Zugang auf die angrenzende Terrasse sowie das liebevoll angelegte Grundstück bieten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Gästebad mit Dusche und der geräumige Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer mit Bibliothek. Eine wunderschöne Stahltreppe führt in das Obergeschoss mit Galerie. Vier Zimmer, davon eins mit angrenzender Ankleide und dem hochwertigen Vollbad en Suite, ergänzen in dieser Ebene das Raumangebot. Beheizt wir dieser Bereich über eine Gastherme. Der zweite Wohnbereich ist über das Haupthaus und einen separaten Eingang begehbar. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine massive Treppe führt in das Keller- und Obergeschoss. Der Hobby-/Fitnessraum, Weinkeller sowie der Heizungsraum sind im Kellerbereich untergebracht. Der Energieträger ist hier eine Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sind mit Insektenschutz- und Verdunklungsrollos (zip screen) ausgestattet. Im Obergeschoss findet man das schöne geräumige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche und die Vorbereitung für eine Sauna. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme. Die Böden sind mit geschmackvollen Fliesen oder Parkett ausgestattet.