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Engel & Völkers Osnabrück
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W-02VCSE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sven Pohl
EV Münsterland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
168 m²Garagen
3Baujahr
1960Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
204.4 kWh/m²aDiese Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Rande der Innenstadt der Friedensstadt Osnabrück. Ob Shopping, Restaurants oder ein Eis beim Italiener um die Ecke, die Lage dieser Wohnungen ermöglichen dieses in nur wenigen Schritten. Die Innenstadt von Osnabrück ist lebhaft und vielseitig, mit einer Mischung aus modernen Geschäften, traditionellen Märkten und historischen Gebäuden. Die Fußgängerzone, die sich durch die Hauptstraßen erstreckt, ist von einer freundlichen Atmosphäre geprägt und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Altstadt von Osnabrück ist ein malerisches Viertel mit engen Gassen, gepflasterten Straßen und gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Diese Gegend strahlt eine charmante, historische Atmosphäre aus und lädt Besucher ein, in die Vergangenheit einzutauchen. Enge Gassen schlängeln sich zwischen den Gebäuden hindurch, und viele der Häuser sind liebevoll restauriert und gepflegt worden. In nur wenigen Schritten erreicht man den historischen Marktplatz, ein bemerkenswertes Merkmal der Innenstadt. Hier befindet sich das Rathaus des westfälischen Friedens von Osnabrück, ein prächtiges Gebäude im gotischen Stil, das zu den Wahrzeichen der Stadt zählt. Der Marktplatz dient auch als Ort für verschiedene Veranstaltungen, Märkte und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Mischung aus modernem Stadtleben und historischem Erbe verleiht der Stadt eine besondere Anziehungskraft für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).