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W-02V9DI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tom Jarling

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V9DI
Zernsdorf, Königs Wusterhausen, Brandenburg, Deutschland

Traumhaus im Grünen für die ganze Familie

Preis
710.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche3.575 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses charmante Einfamilienhaus von 1922 wurde im Jahr 2006 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieses Objektes ist das große und gepflegte Grundstück, das vor allem Naturliebhaber begeistern wird. Hier kann man die warmen Sonnenstrahlen im eigenen Garten genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Neben dem Wohnhaus verfügt das Anwesen über Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur runden das Gesamtpaket ab und machen es zu einem Traumhaus für die ganze Familie. • Kamin • Alarmanlage • Beheizter Wintergarten • Einbruchshemmende Fenster & Türen • Voll ausgebautes Souterrain • Carport / Garage / Werkstatt • Glasfaser • Gasbrennwerttherme aus 2017 • Holzvergaserheizung
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

143 m²

Gesamtfläche

213 m²

Grundstücksfläche

3.575 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

6

Baujahr

1922
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

151.47 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Sicherheitssystem

Zernsdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Zernsdorf ist ein idyllischer Ort im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Bekannt ist Zernsdorf vor allem für seine schöne Natur und den Krüppelsee, der zu Aktivitäten wie Schwimmen, Bootsfahren und Angeln einlädt. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet „Dahme-Heideseen“ bietet tolle Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. In Zernsdorf finden sich außerdem einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Alles in allem ist Zernsdorf ein idealer Wohnort für alle, die die Natur lieben und gerne aktiv unterwegs sind. Die Lage des charmanten Einfamilienhauses bietet also die perfekte Umgebung für die ganze Familie. Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die gute Anbindung mit dem Auto sowie den nahegelegenen Bus- und Bahnhof ist die Lage auch für Pendler optimal.

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MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.