Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
+49 (0)6251 84 82 50
W-02QBGK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Benjamin Zipp
EuV Hessische Bergstraße GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
18Schlafzimmer
11Badezimmer
6Wohnfläche
539 m²Grundstücksfläche
48.500 m²Zustand
GutGaragen
2Stellplätze
5Baujahr
1931Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
232 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisErreicht man Lindenfels von Bensheim kommend, so erstreckt sich kurz nach Ortseingang zur linken Hangseite die dazugehörige Siedlung "Litzelröder", deren erstgebautes Gebäude dieses Haus ist. Der Ort selbst verfügt über eine reizende Altstadt und eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sind im Ort eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie 200 Meter vom Haus entfernt ein neu eröffneter Wald-Kindergarten vorzufinden. Lindenfels, "Die Perle des Odenwaldes” genannt, ist ein mit seiner malerischen Burg, über die Grenzen hinaus bekannter Urlaubsort. Das Burgstädtchen liegt in 340-550 m Höhe und ist der einzige staatlich anerkannte "Heilklimatische Kurort” im Odenwald und einer von vieren in Hessen. Für sportliche Aktivitäten stehen das Waldschwimmbad, der Qualitätswanderweg Nibelungensteig sowie die Touristikroute Nibelungenstraße zur Verfügung. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt am Main und Aschaffenburg in ca. 40-50 Minuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Heidelberger Str. 2, 64625, Bensheim
+49 (0)6251 84 82 50
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.