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Engel & Völkers Shop Lichterfelde-Ost

+49 30 40 60 56 90

LTO-7-1421-22 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Berlin Lichterfelde-Ost Shop

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

Engel & Völkers ID : LTO-7-1421-22
Lichterfelde, Berlin, Deutschland

Investition in Ihre Zukunft (3D-Tour verfügbar)

Preis
360.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche69 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1950 erbauten und stets instand gehaltenen, modernisierten Mehrfamilienhauses. Dieses wertbeständige, solide Wohngebäude liegt sehr ruhig auf einem großen, parkähnlichem Grundstück. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem grundlegend guten Zustand. So wurde im Jahr 2001 die Ölzentralheizung erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Gebäudes. Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit einem Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Wannenbad. Das helle Wohnzimmer führt auf einen herrlichen Balkon, welcher optimal nach Südwesten ausgerichtet ist. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfläche. Im Jahr 2009 wurde die gesamte Wohnung saniert und renoviert sowie die Küche mit modernen Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet. Ebenfalls erneuert wurde das gemütliche Wannenbad, welches sich nun mit weißen, modernen Fliesen und zeitgemäßen Objekten und Armaturen präsentiert. Die Holzfenster mit Isolierverglasung im Schlafzimmer wurden ebenfalls im Jahre 2009 erneuert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einem Stellplatz für PKW auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Denken Sie an Ihre Zukunft und überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Eigentumswohnung – vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

69 m²

Gesamtfläche

77 m²

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

1966
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

befeuerung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

130.7 kWh/m²a
Ausstattung
Garage

Lichterfelde : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Berliner Stadtteil Lichterfelde wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts gegründet und etablierte sich in kurzer Zeit als erstes Villenviertel Berlins. Lichterfelde ist aus dieser Historie heraus geprägt durch herrschaftliche Villen mit großen Gärten, altehrwürdigen Straßen mit Allee-Charakter und Mietshäusern im Gründerzeitstil. Die hier angebotene Immobilie liegt in Lichterfelde-Ost, dem älteren Teil der Villenkolonie, in einer überwiegend von Mischbebauung geprägten Seitenstraße. Durch die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Lichterfelde-West sowie der Königsberger Straße ist zudem eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Der weithin bekannte und beliebte „Kranoldplatz“ in Lichterfelde-Ost mit seinen Wochenmärkten und sämtlichen Angeboten an Geschäften für das tägliche Leben und darüber hinaus ist ebenso schnell zu erreichen wie das Zentrum von Lichterfelde West mit seiner guten Auswahl an kleineren Läden, Cafés und charmanten Restaurants. Kurzum, alles was im täglichen Leben benötigt wird, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer großer Vorteil ist der im Jahre 1868 von Johann Anton Wilhelm von Carstenn erbaute Bahnhof Lichterfelde-Ost. Von hier aus erreicht man via S-Bahn oder der auch überregional verkehrenden Regionalexpress Bahn in kurzer Zeit das Zentrum der Hauptstadt. Diverse Buslinien in direkter Umgebung runden das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ab. Die Anbindung an die Stadtautobahn und der daraus resultierende kurzen Wege zur A 10 als Bundesautobahn ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen und stellt somit einen weiteren Pluspunkt dieser exklusiven Immobilie dar.

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Oberhofer Weg 11, 12209, Berlin

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