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Engel & Völkers Gera
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W-02PXCQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jana Hirsch
EV Immobilien GmbH Jena
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
24Badezimmer
6Wohnfläche
600 m²Grundstücksfläche
4.560 m²Zustand
Sehr gutGaragen
10Stellplätze
12Baujahr
1937Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
30.9 kWh/m²aOberwiesenthal ist über die B 95 nach Annaberg-Buchholz und weiter nach Chemnitz an die dort verlaufenden Bundesautobahnen A 4 und A 72 angebunden. Zum benachbarten Tschechien besteht ein Straßengrenzübergang, an welchem die Silnice 25 über Jachymov nach Ostrov beginnt. Von dort erreicht man über die abschnittsweise mehrspurig ausgebaute Silnice 13/Europastraße 442 den traditionsreichen Kurort Karlsbad. Mit der privaten Schmalspurbahn, die in Cranzahl Anschluss an die Deutsche Bahn hat, ist man mit dem Zug ebenfalls schnell in Oberwiesenthal.Die nächsten Flughäfen sind Dresden und Prag in jeweils 120 km Entfernung. Lassen Sie Ihren Traum von diesem außergewöhnlichen Objekt wahr werden.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Kleine Kirchstraße 1, 07545, Gera
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3,5 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen, aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4,17 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbssteuer, Notar- md Gerichtskosten trägt der Käufer.