Willkommen in Ihrem neuen modernen Stranddomizil!

Nur ein paar Schritte von der Promenade und dem Ostseestrand entfernt, befindet sich diese exklusive Wohnung in dem 2012 neu erbauten Dünenpalais. Die Villa vereint die beliebte Bäderarchitektur mit einem modernen Komfort. Im 1. Obergeschoss des hinteren Gebäudes finden Sie auf ca. 70,12 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung gepaart mit einem intelligenten Grundriss. Über die Diele erschließen sich alle Räume. Herzstück ist das Wohnzimmer mit Essbereich und eine komplett ausgestattete Küche. Ein Gaskamin sorgt hier auch in der kalten Jahreszeit für viel Gemütlichkeit. Genießen Sie die Morgensonne auf dem angrenzenden, nach Südosten ausgerichteten, großzügigen Balkon. Die zwei Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und ein Bidet. Im Abstellraum ist eine Waschmaschine integriert. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesen versehen. Außenlamellen an allen Fenstern sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur weiteren Ausstattung. Der Aufzug bietet weiteren Komfort. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche und das hochwertige Mobiliar. Der im untersten Geschoss des Hauses befindliche Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € separat zu erwerben. Hier ist bereits die Verkabelung für die Stromversorgung zum Installieren einer Wallbox erfolgt. Ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der laufenden Ferienvermietung und erzielt sehr gute Einnahmen. Lassen Sie sich zu dieser interessanten und wertstabilen Immobilie in sehr guter Lage in den Kaiserbädern beraten. Unser Team freut sich auf Ihren Anruf.