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Engel & Völkers Montabaur
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W-02SPHE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lena Kaiser
Diamond Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Pottum, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Gepflegte DHH mit Garage in ruhiger Wohnlage
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Doppelhaushälfte
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
100 m²Grundstücksfläche
250 m²Garagen
1Stellplätze
1Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, EtagenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
129.3 kWh/m²aPottum : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pottum, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis zugehörig der Verbandsgemeinde Westerburg. Details zur nahegelegenen Stadt Westerburg: - sehr gute Infrastruktur - vielfältiges Kultur und Freizeitangebot - Nahversorgungszentrum und gut sortierter Einzelhandel - zahlreiche Dienstleistungsunternehmen - Apotheke und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Hotels und zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Kindergärten- und tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium Details zum Objektstandort: - naturnahe Lage - gepflegtes Wohnumfeld - idyllische Wohnlage - "Wiesensee" in fußläufiger Umgebung - vielfältiges Freizeitangebot Details zur Verkehrsanbindung: - ÖPNV in Gehnähe - ca. 5 Autominuten zur Stadt Westerburg - ca. 28 Autominuten zum Autobahnanschluss A3 Montabaur - ca. 28 Autominuten zum ICE Fernbahnhof Montabaur - ca. 30 Autominuten zur Kreisstadt Montabaur - ca. 30 Autominuten zur Domstadt Limburg
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Montabaur
Steinweg 40, 56410, Montabaur
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Diamond Real Estate GmbH
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.