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OI-HAN-EV05635 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV05635

Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen, Deutschland

Lager- und Büroflächen in der Weststadt, Nähe A39

Monatsnettokaltmiete/m²

5 €

Gesamtfläche660 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Die Mietfläche befindet sich in einer altindustriellen Liegenschaft mit guter An-und Zufahrtsituation. Die Lagerflächen teilen sich auf mehrere Räume im EG (Zufahrt über Roll- und Holztore) und OG (Erreichbarkeit über Lastenfahrstühle) auf. Ergänzend können Büroräume durch den Umbau von bisher teilw. für Wohnzwecke genutzte Räumlichkeiten (inkl. Dachterrasse) geschaffen werden. Es sind ca. 1.150 m² Hallen-/Lagerflächen zu 4,50 EUR/m² sowie ca. 350 m² zu Büros umzunutzende Flächen zu 5,50 EUR/m² vorhanden.

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

580 m²

Bürofläche

80 m²

Gesamtfläche

660 m²

Weststadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Mietobjekt liegt zwischen den Stadtteilen Weststadt und Broitzem, in der Verlängerung des bekannten Gewerbestandorts Friedrich-Seele-Straße. Die Zufahrt zur BAB A39 ist nach 5 Fahrtminuten und 2,5 km erreicht.

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Steinweg 28, 38100, Braunschweig

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Hinweise

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Bruttomonatsmieten, bei Mietverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., zu zahlen an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH.