Wohn- und Geschäftshaus in Sievershausen

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1975, besteht aus 3 Wohneinheiten und einer Gastronomiefläche, die im Jahr 2016 saniert wurde und in einem gepflegten Zustand ist. Die erste Wohneinheit erstreckt sich auf das EG und das 1. OG, verteilt auf 4 Zimmer nebst Küche und Bäder, mit einer Fläche von ca. 150 m² zzgl. ca. 75 m² Nutzfläche im Keller und wird durch die Betreiber des Restaurants zurzeit noch selbst bewohnt. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1.OG und weist 3 Zimmer nebst offen gestalteter Küche und Bad vor, auf einer Fläche von ca. 82 m². Diese Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine MNKM von 600,00 EUR. Die Dachgeschosswohnung weist eine Fläche von ca. 85 m² vor, welche allerdings noch endausgebaut werden muss. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden bereits installiert. Die Gastronomiefläche inkl. Lager- und Produktionsfläche beträgt ca. 260 m². Hier ist Platz für 26 Sitzplätze, die Terrassenfläche bietet zusätzliche 40 Sitzplätze an. Jede Einheit hat einen separaten Eingang. Stellplätze sind für Bewohner und Besucher des Restaurants vorhanden. - Energieausweis ist beantragt EV05841