Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Speyer

+49 6232 91 90 50

W-02T4S6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Dietmar Kiekebusch

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T4S6
Sondernheim, Germersheim, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Sofort beziehbare 3 Zimmer Wohnung

Preis
239.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche75 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sofort verfügbare renovierte 3 Zimmer Wohnung! Eine sehr elegante, 2021 renovierte Wohnung mit eigenem Stellplatz erwartet Sie in einer verkehrsberuhigten Stichstraße von Sondernheim - Germersheim. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bei dem Sie sich den Eingang mit nur wenigen anderen Parteien teilen. Über eine gepflegte breite Marmortreppe gelangen Sie zu der Wohnung mit Südbalkon. Schon beim Betreten der Wohnung erlebt man die Großzügigkeit und angenehme Wohnatmosphäre. Das exklusive Raumgefühl durch die offene Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Diese offene Bauweise wird durch die großen Fensterfronten zusätzlich hervorgehoben. Die hochwertige Küche kann, nach Absprache mit den Eigentümern zusätzlich endgeldlich übernommen werden. Die dadurch vorhandene sofortige Verfügbarkeit besticht bei dieser geschmackvollen 3 Zimmer Wohnung ebenso wie der gemütliche Südbalkon. Die Kunststofffenster wurden teilweise 2001 neu eingebaut. Das Badezimmer bietet genügend Platz für eine Dusche - Badewanne, – Waschbecken und WC. Enorm praktisch sind der Waschmaschinenanschluss und das große Fenster im Bad. Das Schlafzimmer wird mit einem Deckenunterbau mit integrierter Beleuchtung aufgewertet. Zu der wertig ausgestatteten Wohnung gehört noch ein Kinderzimmer mit Dachfenster und eine Diele, welche mit edlen Hochglanz – Fliesen glänzt. Die gesamte Wohnung wurde mit Soft-Touch-Lichtschalter aus Glas ausgestattet. Für exklusives Wohngefühl sorgen zwei weitere Highlights, zum einen die edle Glasverbindungstür zwischen Flur und Wohnzimmer und zum anderen die integrierten Deckenleuchten, die für eine optimale Ausleuchtung aller Räume sorgen. Ihr Auto parken sie bequem auf ihrem eigenen Stellplatz vor dem Haus. Neugierig geworden … Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objekttyp

Dachgeschoss

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

75 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

1

Baujahr

1991
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung, Etagenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

120 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche

Sondernheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der ruhige Stadtteil Sondernheim liegt ein paar Kilometer südlich von Germersheim in der Rheinebene zur linken Rheinseite. Egal ob schulische Grundstufe, weiterführende Schulen, Gymnasium, fachliche Aus- und Weiterbildung oder haupt- und nebenberufliche Qualifikation - das benachbarte Germersheim hat auch auf dem Sektor Bildung viel zu bieten und ist ein äußerst attraktiver Bildungs Standort. Mit ca. 5000 Einwohnern ist Sondernheim recht überschaulich und mittlerweile ein beliebtes Wohngebiet innerhalb Germersheim. Die Ortsmitte bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und natürlich auch kulinarisches wie zum Beispiel das Restaurant „Zum Schwanen“ oder die alte Ziegelei. Auch einen Bahnhof gibt es unweit entfernt in Germersheim. Binnen weniger Minuten ist man mit dem Auto über die A5 in Richtung Karlsruhe/Bruchsal, über die B9 südlich Richtung Ludwigshafen und Mannheim und genauso schnell über die A61 in Speyer.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Speyer

Wormser Str. 17, 67346, Speyer

+49 6232 91 90 50

Engel & Völkers
Speyer

Wormser Str. 17, Speyer, 67346

W-02T4S6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Dietmar Kiekebusch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website