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OI-HAN-E-002BAQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Büroflächenvermietung

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-E-002BAQ

Lahe, Hannover, Niedersachsen, Deutschland

Büroflächen in Hannover-Lahe

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche740 m²

Teilbar ab230 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Klimatisierung - EDV-Verkabelung - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - Teppichboden - gut sichtbare Lage - Stellplätze Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! E-002BAQ

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

230 m²

Gesamtfläche

740 m²

Zustand

Teil vollrenoviert

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch Strom

22 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

127 kWh/m²a

Ausstattung

Klimaanlage

Lahe : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hannover-Lahe, nahe der vielbefahrenen Kirchhorster Straße. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie zum Flughafen, Messegelände und Innenstadt. Der ÖPNV (Stadtbahn) ist in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Hotels und Großhändler.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Hinweise

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.