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Engel & Völkers Hildesheim

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W-02TRKD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nadine Schlegel

Andreas Schneider Immobilien e.K.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TRKD

Klein Förste, Harsum, Niedersachsen, Deutschland

Neues Jahr, neues Bauglück

Preis

49.900 €

Grundstücksfläche351 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Sie träumen von einem Grundstück in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne, dann wird Sie dieses Grundstück begeistern. Das zu bebauende Grundstück hat die Maße ca. 12,00 m x 29,00 m und somit eine Gesamtfläche von ca. 351 m². Das Flurstück 123 liegt in West-Ausrichtung zur "An der Masch" und in Süd-Ausrichtung zur "Schulgasse". Da das mögliche Baugrundstück innerhalb der §34 Baugesetzbuch -Satzung der Gemeinde Harsum liegt, muss sich ein Vorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen. Ein gültiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Für verbindliche Informationen zu diesem Projekt muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Wir beraten Sie gerne über die Bebauungsmöglichkeiten und helfen Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der zuständigen Immobilienberaterin, Frau Nadine Schlegel und lassen Sie sich vor Ort von diesem Grundstück überzeugen.

Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

351 m²

Klein Förste : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Grundstück liegt im Städtchen Klein Förste an einer 30er-Zone und gehört zur Gemeinde Harsum. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit den Vorzügen von stadtnahen Wohnen und liegt zentral zwischen Hildesheim und Hannover. Die S-Bahn verbindet Harsum mit Hildesheim und Hannover. Optimal ist die Anbindung an die Bundesstraße (B6) und zur Autobahn (A7) als guter Ausgangspunkt für Berufspendler. Klein-Förste selbst ist ein ruhiges Dorf, wo Kinder noch auf den Straßen spielen können. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren, Erlebnissen und Erholung ein. Die Nachbarorte Hasede/Groß-Förste sowie Harsum verfügen über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Apotheken und vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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Courtagepassus

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage beträgt 3,37 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer