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Engel & Völkers
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OI-BRE-EV05934 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Immobilienberater Projekte
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Ladenfläche
276 m²Gesamtfläche
276 m²Baujahr
1990Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch Strom
81.3 kWh/m²aEndenergieverbrauch Wärme
181.6 kWh/m²aDie von uns angebotene Fläche befindet sich in Woltmershausen. Der Stadtteil Woltmershausen befindet sich auf der linken Seite der Weser und besteht aus den Ortsteilen Woltmershausen und Rablinghausen. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A1 und A281 erreicht und durch die Buslinien 24, 61, 65 und 66 sowie die Nachtlinie N3 erschlossen. Der Ortsteil Woltmerhausen wurde in der Vergangenheit hauptsächlich durch Gewerbebetriebe und Industriewerke sowie den Arbeitern, die in den naheliegenden Werften und Hafenanlagen arbeiteten, geprägt. Heutzutage ist Woltmershausen ein zentralgelegenes Wohnviertel mit ruhigen und begrünten Wohnstraßen, das vor allem von Familien, Handwerkern, Arbeitern sowie Angestellten bewohnt wird. Die Wohnbebauung besteht überwiegend aus Reihen- und freistehenden Einfamilienhäusern sowie Wohnblocks. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere soziale Infrastrukturen sind im Ortsteil vorhanden. In sieben Industriebetrieben sind mehr als 4.000 Beschäftigte tätig.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).