GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Geräumig, familiär und viele Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen eine völlig individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Ob schönes Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus mit angrenzenden Büroräumen oder die Möglichkeit, die beiden Wohnbereiche ineinander übergehen zu lassen. Dieses Haus gibt Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und Sie entscheiden, wie Ihr Traum aussieht. Das großzügige Einfamilienhaus liegt am Ende einer Privatstraße im wolfenbütteler Ortsteil Adersheim. Erbaut 2002, auf einem 847 m² großen Grundstück, bietet es mit seiner Wohnfläche von 185 m² viel Platz für die ganze Familie. Optimal abgerundet wird dieses wunderschöne Objekt durch den großen Garten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Im Erdgeschoss des größeren Wohnbereiches, welcher über einen der zwei separaten Eingänge erreichbar ist, befinden sich eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, sowie die Küche inklusive Einbauküche. Dieses Geschoss ist über die gesamte Fläche mit Fußbodenheizung ausgestattet. Von der Diele aus erreicht man das Obergeschoss, in dem sich das große Bad (Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung), das Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleines Gästezimmer und zwei weitere Wohnräume befinden. Die Einliegerwohnung betritt man durch den zweiten separaten Hauseingang. In dieser 3-Zimmer Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer (Dusche und Badewanne), sowie eine Küche. Beide Wohnbereiche haben direkten Zugang über die Wohn-/Esszimmer zur knapp 60m² großen Terrasse und dem Garten. Die Terrasse wurde kürzlich voll überdacht und mit einer elektrischen Markise, sowie LED-Spots ausgestattet. Von der Terrasse aus gelangt man in den Hausanschlussraum, welcher sich außerhalb der Wohnräume befindet. Dort befindet sich ebenfalls die Gas-Zentralheizung des Wohngebäudes (Energieeffizienzklasse: C). Weiterhin befindet sich im voll eingezäunten und gepflegten Gartenbereich ein Holzpavillon und ein Gartenhaus. Neben dem Wohnhaus sind jeweils auf der linken, sowie auf der rechten Seite eine Garage. Diese beiden Garagen, die mit elektrischen Gliedertoren ausgestattet wurden, sind sowohl von der Haus-Vorderseite als auch vom Garten aus zu betreten.