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Engel & Völkers Aschaffenburg
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W-02UPP2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Mira Müller
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
49 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
167.7 kWh/m²aDiese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer und beliebter Feldranlage Großostheims. Großostheim selbst ist absolut sehens- und lebenswert und hat sich in den letzten Jahren zu einer stark gesuchten Lage im Landkreis Aschaffenburg entwickelt. Fast 150 historische Baudenkmäler (u.a. einem herrlichen Marktplatz) zählt der Markt mit seinen Ortsteilen. Die Kinderbetreuung für jedes Alter ist ebenso sicher gewährleistet wie die gute medizinische Versorgung durch mehrere Allgemeinärzte, Frauen- und Kinderärzte, Internisten, Zahnärzte und Apotheken. Großostheim verfügt über 3 Kinderkrippen, 4 Kindergärten, Grundschule, Hauptschule mit Ganztagsbetreuung sowie eine Realschule. Die Musikschule und die Volkshochschule bereichern das Bildungsangebot auch für Erwachsene. Einkaufsmöglichkeiten sind für alle Ansprüche abgedeckt, vom Discounter bis zum Feinkostladen ist alles vorhanden. Die Autobahn Richtung Frankfurt/Würzburg ist zügig erreichbar, Aschaffenburg liegt nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Zur individuellen Freizeitgestaltung bieten in Großostheim über 100 Vereine unterschiedliche Sport- und andere Hobbymöglichkeiten an. Kleinere kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig in den historischen Locations statt, ein Freibad sorgt im Sommer für angenehme Abkühlung.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Weißenburger Straße 36, 63739, Aschaffenburg
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.