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Engel & Völkers Karlsruhe
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W-02USFV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marija Starcevic
Immo Projekte GmbH & Co.KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
125 m²Grundstücksfläche
844 m²Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
252.4 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Rüppurr, einer der begehrtesten Wohnlagen in Karlsruhe. Im Süden der Fächerstadt gelegen, verbindet Rüppurr Karlsruhe mit der badischen Kleinstadt Ettlingen. Rüppurr bietet rund 11.000 Einwohnern ein Zuhause. Durch den Stadtteil zieht sich das Flüsschen Alb, das Groß und Klein gleichermaßen anzieht. Weiterhin besticht Rüppurr durch die ruhige wie auch grüne Umgebung. Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, das Diakonissenkrankenhaus, Schulen, Kindergärten und Banken. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe Mitte und Ettlingen an der A5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Die Karlsruher Innenstadt ist mit den Stadtbahnlinien S1 und S11 bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Karlstraße 49, 76133, Karlsruhe
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.