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Engel & Völkers Bremen Oberneuland

+49 421 25809770

W-02PHS1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gesa Janssen

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PHS1
Osterholz, Bremen, Deutschland

Äußerst gepflegtes Wohnhaus mit Vollkeller und Garage in ruhiger Lage

Preis
475.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche711 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses bezaubernde und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise und in sehr idyllischer Lage (zweite Reihe) auf einem über 700 m² großen, wunderschön angelegten und kaum einsehbaren Südostgrundstück errichtet. Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch eine großzügige und gelungene Raumaufteilung – dem hellen und offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Wohnküche schließen sich ein Schlafzimmer nebst Vollbad und Gäste-WC an. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Bad befinden sich im oberen Geschoss des Hauses. Von hieraus wäre außerdem zusätzlicher Wohnraum zu erschließen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der geräumige Vollkeller mit direktem Zugang zur Garage. Weitere Details: - Bungalow aus dem Jahr 1982 - Ca. 711 m² großes Südostgrundstück - Ca. 137 m² Wohnfläche + Ausbaureserve - 3 Zimmer, 2 Bäder, Wohnküche, Gäste-WC - Vollkeller und Garage mit elektrischem Tor (ca. 131 m² Nutzfläche) - Gasheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2013 - Isolierverglaste Holzfenster - Rollläden (z.T. elektrisch) - Stilvoller Kachelofen - Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

22 m²

Wohnfläche

137 m²

Gesamtfläche

269 m²

Grundstücksfläche

711 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

3

Baujahr

1982
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

141 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Osterholz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Bremer Ortsteil Alt-Osterholz. Alt-Osterholz ist nicht nur wegen seines dörflichen Charakters interessant und ein bevorzugtes Wohngebiet - die Naherholung liegt förmlich vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Abstecher zu dem nahegelegenen Mahndorfer See, sind nur einige Möglichkeiten, die sich hier bieten. Das Shoppingcenter "Weserpark" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur 0,5 km entfernt und innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Sport- und Freizeitanlagen, Vereine und Verbände gewähren für Jung und Alt alles, was das Herz begehrt. Infrastrukturell ist neben einer nahen Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 (10 Gehminuten entfernt) noch der Anschluss an das Autobahnnetz durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen A1 und A27 ebenso hervorragend.

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Mühlenfeldstr. 11, 28355, Bremen

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