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Engel & Völkers Titisee-Neustadt

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W-02SZUT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Fabian Fath

EV Hochrhein GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02SZUT
Tunau, Baden-Württemberg, Deutschland

Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Preis
639.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche1.725 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung welches eine Wohnfläche von 195 qm aufweist, verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich und einer Panoramasicht auf die Berge des Schwarzwaldes. Die Panoramaverglasung und der direkte Durchgang auf die Terrasse verleiht dem EG eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie beinhaltet fünf Zimmer zzgl. zwei weitere Zimmer in der Einliegerwohnung. Im Außenbereich findet sich eine große Doppelgarage sowie ein Carport. Auch Platz für ein großes Wohnmobil ist problemlos vorhanden. Die Einliegerwohnung wird als Ferienwohnung fremdvermietet und generiert Einnahmen. Es ist ruhig und unweit der Gemeinde Schönau. Hier finden Sie alles.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Badezimmer

2

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

1.725 m²

Zustand

Gut

Garagen

2

Stellplätze

4

Baujahr

1964
Energieeffizienzklasse
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Wärmepumpe
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Tunau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die malerische Stadt Tunau liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung im Süden Deutschlands. Mit ihren idyllischen Landschaften und charmanten Häusern bietet die Stadt ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Schönau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt eine gute Auswahl an Supermärkten, Geschäften und Restaurants, die viele kulinarische Genüsse bieten. Darüber hinaus sind auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, sodass Familien hier alles finden, was sie für ihre Bedürfnisse benötigen. Für Naturliebhaber bietet Tunau zahlreiche Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die grünen Hügel und Wälder führen. Zudem befindet sich der nahegelegene Fluss, der sich perfekt zum Angeln oder für gemütliche Spaziergänge am Ufer eignet. Schönau bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten und können die Vorteile des städtischen Lebens genießen. Wer lieber den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, findet in Schönau ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz, das die gesamte Region verbindet. Entdecken Sie die Vorzüge einer Gemeinschaft, in der die Bewohner sich noch kennen und sich gegenseitig unterstützen. Tunau hat alle Vorteile einer ländlichen Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Investieren Sie in diese charmante Stadt und genießen Sie ein entspanntes und erfülltes Leben

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Titisee-Neustadt

Jägerstraße 5, 79822, Titisee-Neustadt

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Titisee-Neustadt

Jägerstraße 5, Titisee-Neustadt, 79822

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Fabian Fath
EV Hochrhein GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.