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Engel & Völkers Brühl
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W-02TX07 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christoph Kuska
EVPB Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
307 m²Grundstücksfläche
727 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1890Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
113.1 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich in Alfter, einem beliebten Vorort von Bonn am Hang des Vorgebirges. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit überwiegend großzügigen Grundstücken prägen die nähere Umgebung. Die Anbindung an das BAB-Netz durch die A 555 und die A 565 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Bonn und Köln, sowie die Anfahrt zum Flughafen Köln/Bonn. Der DB-Bahnhof Bornheim-Roisdorf, mit direkter Verbindung nach Bonn und Köln, befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung. Die neue S-Bahn Haltestelle der Linie 18 „Alanus Hochschule“ liegt ca. 800 m entfernt. Eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof oder auch direkt nach Bonn befindet sich in der Nähe. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Daher bietet der Ort für Familien mit Kindern eine sehr gute Infrastruktur. Der Ort Alfter mit seinen Ortsteilen wird in Köln/Bonn und dem Umland allgemein als sehr gute Wohnlage beschrieben. Auch der Freizeitwert ist als sehr hoch anzusehen. Das Naherholungsgebiet Naturpark Kottenforst-Ville liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Golfclub Römerhof eV ist nur ca. 6 km entfernt und rundet das Freizeitangebot ab.
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