Gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Aussicht

Dieses gepflegte Einfamilienhaus besteht aus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung im Gartengeschoss, die bereits separat vermietet ist. Die Hauptwohnung wurde im Frühjahr 2024 umfangreich renoviert und bietet im Wesentlichen Wohnen auf einer Ebene. Beim Betreten des ca. 53 m² großen Wohn-/Esszimmerbereichs ist man sofort vom unverbaubaren Blick über die Felder und in die Ferne begeistert. Vom Wohnzimmer aus, betritt man die ca. 40 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für einen Essbereich und zusätzlich für Liegestühle etc. bietet. Eine ansprechende, neu eingebaute Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und wird dem Mieter während der Mietdauer überlassen. In der Hauptwohnung befinden sich ein Elternschlafzimmer, sowie 3 weitere Zimmer. Als Bodenbelag wurde überwiegend ein massiver frisch aufgearbeiteter Eiche Stäbchenparkettboden sowie ein neu verlegter Vinylboden verlegt. Das Badezimmer mit einem Oberlicht verfügt über 2 Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche mit Glasabtrennung. Im Gartengeschoss verfügt die Hauptwohnung über ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten, das z.B. als Homeoffice nutzbar ist. Des Weiteren befinden sich im Gartengeschoss, die Waschküche, sowie ein Vorratsraum und der Heizraum. Von der Garage hat man einen direkten Zugang in die Hauptwohnung. Der Garten kann gemeinsam mit dem Mieter der Einliegerwohnung genutzt werden. In den Nebenkosten enthalten sind die Gebäudebrandversicherung, die Grundsteuer, Wasser, Schmutzwasser, Heizung und der Kaminfeger. Den Strom und die Müllentsorgung meldet der Mieter selber an. Das Mietobjekt eignet sich für eine Familie mit bis zu 2 Kindern und einem Homeofficebedarf. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer 2-Monatsmietkaution.