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Engel & Völkers St.Peter-Ording
04863 970 90 10
W-02T5NT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Merle Petersen
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
141 m²Grundstücksfläche
883 m²Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
376.8 kWh/m²aEnergieträger
Fußbodenheizung, Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAls das Tor zu Eiderstedt ist die Geschichte Koldenbüttels bis in das Jahr 1352 zurückzuführen. Die einzigartige Warftlandschaft, die „Grünen Berge“, prägen zusammen mit dem Dorfkern um die Kirche St. Leonhard das Ortsbild. Mit rund 900 Einwohnern ist Koldenbüttel eine überschaubare Gemeinde und ein Ort der Ruhe und Erholung. Durch die unmittelbare Nähe zu Friedrichstadt stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zur Verfügung. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind hier ansässig. Durch die Anbindung an die B202 und die Nähe zur B5, als Bindeglied der A23 und der dänischen Grenze, gelangen Sie mit dem Auto in Kürze an Ihre Ziele. Sei es Husum in rund 20 Minuten, Heide in ca. 30 Minuten oder Hamburg und Kiel in etwa 60 Minuten. Weitere beliebte Urlaubsorte wie die Schleiregion oder St. Peter-Ording, mit seinem Kilometerlangen Sandstrand, erreichen Sie in ca. 30-40 Minuten. Sollten Sie das Auto einmal stehen lassen wollen, profitieren Sie von der Bahnlinie Hamburg-Westerland (Sylt). Kommen Sie und entdecken Sie eine der schönsten Regionen in Schleswig-Holstein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
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Rundum-Service
Badallee 3, 25826, St. Peter-Ording
04863 970 90 10
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.