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Engel & Völkers Schwetzingen
06202/94519010
W-02SSSJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Oleg Asmus
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Terrassenoberfläche
14 m²Wohnfläche
168 m²Gesamtfläche
184 m²Grundstücksfläche
228 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1997Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
67.11 kWh/m²aEnergieträger
Gasheizung, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer gesuchten und ruhige Lage in Hockenheim. Die Innenstadt, der Bahnhof, Banken, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und viele weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu erleben. Hockenheim liegt im Herzen der Rhein-Neckar-Region. Das Motto der Stadt Hockenheim "Weltbekannt, erlebenswert" verdeutlicht die Vielfältigkeit der lebendigen Stadt mit weit gefächerten Angeboten an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich in Hockenheim-Süd, einer ruhigen Feldrandlage. Die Nähe zum Hardtwald und zum Landschaftsschutzgebiet Hockenheimer-Rheinbogen ermöglicht Spaziergänge und Naturerkundungen. In der näheren Umgebung von Hockenheim befinden sich die gut erreichbaren Städte Speyer, Mannheim oder Heidelberg. Ideal für Berufstätige, Ausflüge, Freizeitaktivitäten oder für den Einkaufsbummel. Für Familien mit Kindern gibt es in Hockenheim im nahem Umkreis zum Wohnort Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Das beliebte Freizeitbad Aquadrom ist nur wenige hundet Meter entfernt. Insgesamt bietet die Lage des Hauses in Hockenheim eine ruhige und naturnahe Umgebung, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Dreikönigstraße 6, 68723, Schwetzingen
06202/94519010
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.