RESERVIERT! Top gepflegtes Einfamilienhaus - Energieklasse A - in bester Wohnlage!

Dieses Baumeister-Haus wurde in 1982 in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet und befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Anfang einer Ringstraße am Rande des Haubentals, einer grünen Lunge Fuldas. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² kann sich Ihre Familie frei entfalten. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 124 m² Wohnfläche Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC, Küche mit kleinem Vorratsraum (Einbauküche im Kaufpreis inklusive), Esszimmer sowie ein ca. 53 m² großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und sich anschließendem Kaminzimmer (Kachelofen). Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ca. 51 m² großen Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² mit Diele, mit einem ca. 36 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ca. 13 m² großen Loggia, 2 Schlafzimmern, Küche (kann auch anderweitig genutzt werden) und einem Bad mit Wanne Dusche, 2 Waschbecken und WC. Im Keller stehen folgende Räume zur Verfügung: Diele, 3 Kellerräume und 1 Waschküche inklusive Sauna (für 2 Personen) sowie der Heizungsraum. Das ca. 1.024 m² große Grundstück ist komplett umzäunt. Der Garten ist üppig mit Koniferen und Buchsbäumen bepflanzt. Hier steht auch eine großes Gartenhaus (auf Fundament) für Gartengeräte, Gartenmöbel, etc. Ein elektrisch betriebenes Tor führt zur Einfahrt zum Hof. Daran anschließend befindet sich die Garage – ebenfalls mit elektrischem Torantrieb. Das Objekt wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe TECALOR beheizt (Baujahr 2018). Energieklasse A