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Engel & Völkers Höri
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W-02VFN3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andreas Coccatto
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
212 m²Grundstücksfläche
715 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
2008Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Erdwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
19.4 kWh/m²aDiese Villa liegt in bester Feldrandlage zwischen Hohentwiel und Bodensee in Rielasingen-Worblingen, Ortsteil Worblingen. Sie bettet sich in die malerische Vulkanlandschaft des Hegaus ein. Die Bebauungspläne der Gemeinde Rielasingen-Worblingen sehen auch keine Bebauung der umliegenden Felder in den nächsten 20 Jahren vor. Somit können der herrliche Ausblick und die Umgebung langfristig genossen werden. Rielasingen-Worblingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Edeka und die Post sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Kinderspielplätze, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig in fünf bis zehn Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Rielasingen-Worblingen mehrere Supermärkte, Apotheken und diverse Ärzte. Die Autobahnanbindung an die A81 ist in sieben Kilometern erreichbar. Die Stadt Singen liegt nur vier Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur (Krankenhaus mit Kinderklinik), weiterführende Schulen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten inkl. Cano Shopping-Center, mehrere Möbelhäuser, Baumärkte, Supermärkte, Restaurants und Diskotheken. Große Arbeitgeber und die Nähe zur Schweiz sorgen dafür, dass sich die ohnehin schon hervorragende Infrastruktur stetig erweitert und viele Handelsketten in Singen Filialen eröffnen. Der Bodensee (Badestrand Moos) ist in sieben Kilometern mit dem Fahrrad oder Auto bequem erreichbar. Der Hohentwiel mit seiner historischen Burgruine und seinem einmaligen Ausblick ist ebenfalls nur sieben Kilometer entfernt. Ein großer Vorteil dieser einmaligen Lage gegenüber einer direkten Seelage ist, dass man im Sommer keine Touristen im Ort oder vor seinem Haus hat. Konstanz ist in 40 Autominuten erreichbar und die Schweizer Grenze liegt nur fünf Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Zürich ist nur eine Autostunde entfernt bzw. kann ab Singen auch direkt mit dem Zug erreicht werden. In die Schweizer Alpen und Skigebiete sind es gerade einmal 1,5 Stunden mit dem Auto.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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