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Engel & Völkers Velbert
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W-02U1N6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Maik René Kolossa
DANINA Immobilien & Services GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
102 m²Grundstücksfläche
165 m²Garagen
1Baujahr
1989Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
124 kWh/m²aAm Rand des Stadtteil Heiligenhaus-Heide liegt dieses hübsche Reihenmittelhaus. Die Nachbargrundstücke sind ebenfalls überwiegend mit Reihenhäusern bebaut. Der Standort als besonders kinderfreundlich bekannt. Hier erleben Sie eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Heiligenhauser Innenstadt. Dort befindet sich der neu gestaltete, teilweise verkehrsberuhigte Ortskern mit seinen städtischen Einrichtungen wie Rathaus, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Ärzten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die umliegenden Großstädte wie Essen, Düsseldorf, Mülheim und Wuppertal sind durch die vorhandenen guten Anbindungen nur ca. 20 bis 30 Autominuten entfernt. Das Naherholungsgebiet "Abtskücher Teich" sowie der neue Neandersteig sind in der Nähe und laden zum Wandern und Entspannen ein. Der nicht weit entfernte Panoramaradweg verbindet die Städte Essen (Kettwig) und Wülfrath und bildet ein beliebtes Freizeitziel für Jung und Alt. Weitere Sporteinrichtungen sind in der nahen Umgebung ebenfalls vorhanden.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.