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Engel & Völkers Hildesheim

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W-02U642 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ronny Groth

Andreas Schneider Immobilien e.K.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U642

Hildesheim, Niedersachsen, Deutschland

Hi-Bockfeld DHH mit Garage (Erbpachtgrundstück)

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Wohnfläche101 m²

Grundstücksfläche291 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In einer ruhigen Anliegerstraße, im beliebten Wohngebiet Oberes Bockfeld, befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf zwei Ebenen (Vollgeschosse). Das Erdgeschoss unterteilt sich in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und Zugang auf die Terrasse, die Küche und den Eingangsbereich. Ein freundlich gestaltetes Gäste-WC mit Fenster komplettiert die Wohnebene. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Bad, ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch und Bidet, wurde schon einmal erneuert und entspricht immer noch den aktuellen Anforderungen. Das Gebäude ist voll unterkellert und beherbergt die Waschküche, einen Lagerraum, sowie einen multifunktionalen und beheizbaren Hobbyraum. Der von Hecken eingefasste Garten mit einem Teich und einer überdachten Terrasse mit Sonnenmarkise ist eine kleine Oase und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage mit einem vorgelagerten Stellplatz, sowie ein Zugang durch ein Tor in den Garten, gehören zum Angebot. Diese Immobilie steh zeitnah zur Verfügung. Vereinbaren Sie kurzfristig Ihren Besichtigungstermin mit Herrn Ronny Groth. Er freut sich auf Ihren Anruf!

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

101 m²

Gesamtfläche

146 m²

Grundstücksfläche

291 m²

Zustand

Mittelmäßig

Garagen

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

267.21 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Keller

Einbauküche

Garage

Garten

Terrasse

Hildesheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotene Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Bockfeld. Die zentrale Lage des Bockfeldes ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Fußläufig sind ein Edeka-Markt mit Post und einer Bäckerei, sowie Ärzte und eine Apotheke und die Waldorfschule zu erreichen. Ideal ist zudem die Nähe zum Naherholungsgebiet am Rotzberg sowie zum Landschaftsschutzgebiet Gallberg.

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Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim

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Courtagepassus

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