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Engel & Völkers Bodensee Commercial

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OI-DUE-SI-PP308 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ruh Klaus

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DUE-SI-PP308

Singen (Hohentwiel), Baden-Württemberg, Deutschland

2023 sanierte Prod.- und Lagerhalle im Share Deal

Preis

5.470.000 €

Gesamtfläche6.500 m²

Grundstücksfläche9.143 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Die Produktions- und Lagerhalle wurde im Jahr 1972 erstellt und in der Vergangenheit als Lagerhalle genutzt. In 2021 wurde die Lagerhalle durch die aktuelle Eigentümerin erworben, umfangreich saniert, einen Teil der Immobilie in eine Produktionshalle umgenutzt und vermietet. Derzeit wird die Immobilie noch durch eine Ölheizung beheizt, bis das noch vorhandene Öl aufgebraucht ist. Danach wird eine Gasheizung eingebaut, welche schon bereit steht. Es stehen Laderampen und eine Auffahrrampe zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf zehn Jahre fest abgeschlossen. Die Halle wurde im Juli 2022 an den aktuellen Mieter übergeben, die Sanierungen dann 2023 abgeschlossen. Zudem sind die Dachflächen verpachtet, dort befinden sich Photovoltaikanlagen. Setzen Sie sich mit uns in Kontakt, um weiter Information zu erhalten. Energieausweis in Bearbeitung. SI-PP308

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

3.480 m²

Gesamtfläche

6.500 m²

Grundstücksfläche

9.143 m²

Zustand

Saniert

Baujahr

1972

Energieausweis vorhanden

Nein

Singen (Hohentwiel) : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Singen, als größte Stadt im Hegau und zweitgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, ist mit ihrer starken Industrie einer der Motoren der Region. Durch ihre verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A81 und A98, den Bundesstraßen B33 und B34, sowie der Nähe zur Schweiz, haben sich diverse Hersteller und Dienstleister aus verschiedensten Branchen angesiedelt. Vor allem durch den Hohentwiel, eine der größten Festungsruinen Deutschlands, die Vulkanlandschaft des Hegau und durch den Hersteller Maggie bekannt, setzt Singen heute jedoch auch auf Innovation und Kultur.