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Engel & Völkers Aschaffenburg
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W-02U5NJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Géraldine Rohlack
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
93 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
131.3 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Gemeinde Schaafheim (ca. 9300 Einwohner) im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit seinen attraktiven Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist in Mitten des Wirtschaftszentrums „Rhein-Main-Gebiet“ gelegen. Den historischen Stadtkern bilden das Rathaus und viele Fachwerkhäuser. Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten vor Ort genießt Schaafheim eine sehr gute Verkehrsanbindung. Grund-, Haupt- und Realschule sind ebenso wie auch Kita's im Ort vorhanden. Gleiches gilt für Apotheken, Ärzte sowie Pflegeeinrichtungen. In den letzten Jahren haben sich, aufgrund der guten Lage im Rhein-Main-Gebiet, viele Neubürger niedergelassen. Die autobahnähnlich ausgebaute B 469 erreicht man in wenigen Minuten. Auch über die B26 ist man in kurzer Zeit in Darmstadt. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie z.B. schon in ca. 30 Minuten. Ebenso die pulsierende Metropole Frankfurt am Main. Noch mehr Gründe für Pendler, sich hier niederzulassen. Im Osten wartet in nur 15 Auto-Minuten das "bayerische Nizza" Aschaffenburg mit seinem vielfältigen Kulturprogramm, dem Schloß, Shoppingmöglichkeiten und der angrenzende Spessart, mit seinen unzähligen outdoor-Aktivitäten, auf Sie. Auch auf der A3 nach z.B. Würzburg und München sind Sie in nur ca.15 Minuten. Kurzum..Schaafheim… „mittendrin, statt nur dabei“ im „Rhein-Main-Gebiet“.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Weißenburger Straße 36, 63739, Aschaffenburg
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.