Wohnen in zentraler Lage & umgeben von Weinbergen

In zentraler Lage von Bensheim und dennoch umgeben von malerischen Weinbergen, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Einfamilienhaus auf einem ca. 562 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1985 erbaut und seitdem stetig modernisiert. Durch das Split-Level-Konzept des Hauses wurde ein wahres Raumwunder geschaffen, mit ca. 228 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten einen atemberaubenden Blick und Zugang zum Garten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Der Eingang zum Haus erfolgt über Stufen, die den Charme des Anwesens in leichter Hanglage unterstreichen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, von dem Sie zu dem Westbalkon mit tollem Blick in den Stadtpark gelangen. Die geräumige und hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein bis in die Giebel geöffnetes, großes Schlafzimmer, welches einen Balkon bietet. Eine Ankleide und ein Wellness-Bad vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss finden Sie zwei große Kinderzimmer sowie ein etwas kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein Duschbad steht hier ebenfalls zur Verfügung. Die üblichen Hauswirtschafts- bzw. Vorratsräume komplettieren das Untergeschoss. Die Doppelgarage ist über den Keller zu erreichen und bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine neue Gasheizung, die erst im Juli 2023 erneuert wurde und sorgt somit effizient für Wärme. Fußbodenheizung in einigen Räumen und ein Kaminofen tragen zum Komfort bei. Die Böden sind aus hochwertigem Naturstein und Parkett gefertigt. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, in der Sie sich entspannen und erholen können. Eine Alarmanlage bietet außerdem ein hohes Maß an Sicherheit. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Natur bietet. Im Garten haben Sie Ihr eigenes privates Paradies, während das Stadtzentrum von Bensheim fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben.