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Engel & Völkers Bad Kreuznach

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W-02QCYJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ralf Schneider

Ralf Schneider Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QCYJ
Oberstein, Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Ladenlokal in aufstrebender Lage!

Gesamtmiete
3.135 € 

Gesamtfläche348 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Nichtalltägliche Gelegenheit ein Ladenlokal in aufstrebender Lage anzumieten. Hier können Sie Ihr Ladenlokal mit Aussensitzplätze nach Ihren Wünschen gestalten, die mit hellen großen Fensterflächen ausgestattet sind. Eine Beschattung passiert auf der Südseite aktuell mittels Außenjalousien. Die Raumaufteilung ist flexibel, sodass individuelle Anforderungen berücksichtigt werden können. Zudem erhalten Sie sanitäre Einrichtungen, getrennt in Privat- und Gästebereich. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von den Möglichkeiten! Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Objekttyp

Sonstiges

Gesamtfläche

348 m²

Baujahr

1961

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Verbrauch von Endenergie

45 kWh/m²a
Ausstattung
Einbauküche
Fahrstuhl

Oberstein : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses Geschäftsgebäude befindet sich in bester Lauflage in Idar-Oberstein, einer kreisangehörigen Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Einst die „Stadt der Edelsteine“ mit dem 23-geschossigen Gebäude der Diamant- und Edelsteinbörse ist Idar-Oberstein seit 2016 offizielle „Nationalparkstadt“. Das Aussehen der Stadt wird von einer Vielzahl von Bauten der jeweiligen Epochen geformt. So findet man hier unter anderem die Felsenkirche, das Schloss Oberstein und die Burg Bosselstein. Aber auch zweckmäßige Fabrikbauten wie die von „Fissler“ oder der Überbau des Flusses Nahe prägen heute das Stadtbild. Als voll ausgebildetes Mittelzentrum gehört die Stadt Idar-Oberstein mit rund 30.000 Einwohnern zu den 15 größten Städten in Rheinland-Pfalz und ist durch ihre Vielzahl von Behörden, Bildungseinrichtungen und ansässigen Unternehmen wirtschaftliches Zentrum des oberen Naheraumes. Das Leben ist in Idar-Oberstein für Familien attraktiv und sehr erschwinglich. Die Lebenshaltungskosten sind im bundesweiten Vergleich niedrig. Ein buntes Kultur-, Freizeit- und Veranstaltungsangebot sorgt für Unterhaltung, Abwechslung und hohen Freizeitwert. Die Nationalparkregion lädt zum Wandern und Mountainbiken ein. Golf, Tennis, Reiten, Segel- und Ultraleichtflug, die Freizeitmöglichkeiten sind toll. Kneipen und gemütliche Restaurants mit einheimischen Spezialitäten und internationaler Küche bieten viele Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut auch in die Rhein-Main Metropolen.

Grundriss

floor plan

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Bad Kreuznach

Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Hinweise

Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.