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Engel & Völkers Lüneburg
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W-02SAGR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Annette Pfeiffer
JMS Immobilien Management GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
204 m²Grundstücksfläche
1.500 m²Zustand
TeilsaniertStellplätze
6Baujahr
1972Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
47.5 kWh/m²aDiese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Adendorf, in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lüneburg. In der nordöstlich von Lüneburg gelegenen Gemeinde leben rund 10.200 Menschen, die in ihrem Lebensumfeld eine umfassende soziale, kulturelle und wirtschaftlich gut funktionierende Infrastruktur vorfinden. Heute zeichnet sich Adendorf durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Praxen, Sportvereinen, interessanten Verbänden und Kirchengemeinden aus. Krippen, Kindergärten, eine Grundschule, zahlreiche Jugend- und Senioreneinrichtungen sowie ausgesprochen attraktive und abwechslungsreiche Freizeitangebote, wie z.B. die Eissporthalle, das Fitness- Center, das Freibad und das Golfresort mit Wellness-Hotel bietet Adendorf seinen Einwohnern und Gästen. Durch die günstige Verkehrsanbindung, die gute ärztliche Versorgung und das reichhaltige Angebot an Dienstleistungsbetrieben hat sich die Einheitsgemeinde Adendorf zu einer attraktiven und auch exklusiven Wohngegend vor den Toren Lüneburgs entwickelt. Die Hansestadt Lüneburg, die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird, weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und seine zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt, in der man das Leben genießen kann.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Salzstraße Am Wasser 2, 21335, Lüneburg
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.