Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses 1996 gebaute Einfamilienhaus, befindet sich auf einem 688 m² großem eingefriedetem Grundstück, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Süderlügum. Mit einer gut geschnittenen Wohnfläche von etwa 135 m² bietet dieses massiv gebaute Haus ausreichend Platz für Sie. Durch die Eingangstür betreten Sie den Hausflur, von dem alle Zimmer abgehen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Hier befindet sich auch der Kaminofen, der mit den Specksteineinlagen für eine gute Wärmespeicherung an kälteren Tagen sorgt. Dieser Kamin darf über das Jahr 2024 hinaus betrieben werden. Der Boden ist hier mit hellem Laminat belegt. Die moderne Einbauküche, von 2015, mit Platz für einen Esstisch, ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellraum, ist von der Auffahrt aus zugänglich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Gasheizung wurde 2022 neu eingebaut und sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Im Erdgeschoss wurden 2023 neue zweifach Isolierte Fenster mit zusätzlichen Schallschutz eingebaut. Im Obergeschoss haben die Fenster eine dreifach Isolierung, auch mit zusätzlichen Schallschutz. Die mit Fliesen belegte Betontreppe führt Sie in das Obergeschoss mit der großzügigen Galerie. Hier sorgen zwei Dachflächenfenster für ausreichend Tageslicht. Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten. Die beiden nach Westen zeigenden Gauben sorgen auch hier für ausreichend Tageslicht. Das großzügige Vollbad mit Fußbodenheizung, die Dusche wurde 2015 erneuert, sorgt für erfrischende Momente. Der Zugang zum Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Für eine schnelle Kommunikation sorgt der Glasfaseranschluss im Haus. Der sehr gepflegte Außenbereich dieses Hauses fällt dem Betrachter gleich ins Auge. Die Garage hat ein elektrisches Tor und einen Bereich für Werkzeug, Fahrräder und ähnliches. Die Garage hat auch unter dem Dach weiteren Raum für Gegenstände. Hier befindet sich auch der eigene Brunnen mit Wasserwerk. Eine Leitung führt direkt in den Garten. Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.