Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Aurich
+49 4941 6972020
W-02VCQS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Carsten Janssen
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
187 m²Gesamtfläche
237 m²Grundstücksfläche
871 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1976Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
359 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wittmund in einer ruhigen Fahrradstraße. Das Grundstück ist herrlich nach hinten ausgerichtet. Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Mit einer Bevölkerungsdichte von ca. 21.000 Einwohnern auf 210 km2 fehlt es nicht an Platz. Der Landkreis Wittmund ist Teil von Ostfriesland und wegen seiner hohen Wohn- und Lebensqualität sehr beliebt. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es nur rund 15 Kilometer. Kita, Kindergärten, Krankenhaus, Schulen aller Art sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind von hier aus in kürzester Zeit - teils zu Fuß - erreichbar. Die Infrastruktur mit Bahnhof, Autobahnzubringer sowie die Lage zu den Fährverbindungen der Ostfriesischen Inseln ist besonders hervorzuheben. Die Wirtschaft Wittmunds ist geprägt von öffentlichen und privaten Dienstleistungen, wobei besonders der Tourismus hervorsticht. Unter den öffentlichen Dienstleistern ist neben der Kreisverwaltung die Bundeswehr der größte Arbeitgeber. Wittmund liegt an der Bundesstraße 210, die von Emden über Aurich bis Wittmund und dann weiter nach Jever und Wilhelmshaven führt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich
+49 4941 6972020
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.