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Engel & Völkers Kiel

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W-02VBOG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nelson Sommer

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VBOG
Kappeln, Schleswig-Holstein, Deutschland

Exklusive Ferienwohnung mit Blick auf die Ostsee und dem Olpenitzer Hafen

Preis
330.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche79 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Ferienwohnung bietet eine einladende Atmosphäre und erstklassige Annehmlichkeiten für komfortable und entspannte Ferien an der Küste. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die perfekt sind für erholsame Nächte nach einem Tag voller Abenteuer an der Küste. Das moderne Duschbad bietet Komfort und Stil. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche schafft einen einladenden Raum zum Entspannen und Geselligkeit. Die Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Meeresluft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Port Olpenitz Resort und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Diese exklusive Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Rendite, sondern auch ein unvergleichliches Urlaubserlebnis an der Ostseeküste.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

79 m²

Garagen

1
Energieeffizienzklasse
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

66 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Pellet-Heizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Wasserlage
Fahrstuhl

Kappeln : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee gründet sich das Ferienresort „Port Olpenitz“. Die direkte Wassernähe, eine abwechslungs-reiche Architektur, sowie der eigene Yachthafen machen das Resort zu einem Ort der Extraklasse. Die Nähe zum Meer können Sie nicht nur bei Segeltörns oder vom Sandstrand aus genießen, die unmittelbare Umgebung mit lädt ebenso zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Küste ein - laufen Sie z.B. zu Fuß den Strand bis nach Schönhagen entlang um ein Eis zu essen. Ab-wechslungsreiches Programm in der Saison, wie Stand up Paddling, Beach Yoga, Strandburg bauen Wettbewerb oder auch Laterne basteln und laufen wird geboten. Mit einem Edeka Markt, Gastronomie, einigen kleinen Läden sowie ein Beachclub ist Infrastruktur in unmittelbarer Nähe im Resort vorhanden. Etwa 5 km entfernt liegt die kleine Stadt Kappeln. Museumshafen, Geschäfte und Restaurants bieten zusätzliche Möglichkeiten zu shoppen oder zu flanieren. Der traditionelle Kappelner Fischmarkt findet jeden letzten Sonntag im Monat statt. Per Schleischifffahrt geht’s von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig. In 30 km Entfernung erreichen Sie die an der Ostsee gelegene Stadt Eckernförde. Die Bonbonkocherei Eckernförde gewährt Einblicke in die Herstellung der Süßigkeiten. Im Hoch-seilgarten Altenhof können Sie sich beim Klettern austoben. Das Freizeitangebot in der Ostsee-/Schleiregion lässt keine Wünsche offen. Zur A7 benötigen Sie mit dem Auto maximal 40 Minuten.

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Kiel

Feldstrasse 68, 24105, Kiel

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Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.