Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!

Auf einem sonnigen Grundstück (987 m²) in herrlicher Lage befindet sich dieser lichtdurchflutete, sehr geräumige Bungalow. Hier lässt es sich äußerst komfortabel auf einer Ebene Wohnen und Arbeiten. Empfangen Sie Ihre Gäste stilvoll im repräsentativen Entreé und lassen sich begeistern von einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Eichendielen auf ca. 60 m². Zusätzlich warten ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Masterbad mit Sauna, ein Gäste WC, vier weitere Zimmer, ein großzügiges Büro mit ca. 33 m² und eine angrenzende Halle mit 118 m² auf Sie. Außerdem steht eine LKW-Garage mit ca. 40 m² und einer Hebebühne (4,2t.) zur Verfügung. Der Grundriss ist so angelegt, dass sich sowohl eine große Familie mit mehreren Kindern als auch ein Paar mit einer Selbstständigkeit (Gewerbe, Mischgebiet Selbitz) wohlfühlen werden. Von 2002 bis heute wurde die Immobilie energetisch, technisch und geschmacklich saniert bzw. renoviert. Es wäre auch denkbar - bei Bedarf - weitere wohnlich nutzbare Fläche im Anbau zu schaffen. Ein anliegendes voll erschlossenes Baugrundstück von ca. 997 m² kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. In nur drei Fußminuten gelangen Sie mitten in das Selbitzer Geschehen mit Geschäften, Gaststätten, Ärzten, Banken, Bahnhof uvm. Das Naherholungsgebiet „Frankenwald“ befindet sich direkt um die Ecke. In ca. nur 6 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A9.