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Engel & Völkers Tübingen
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W-02T5SM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Petra Helmle
D. & P. Helmle Immobilien GbR
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Badezimmer
3Wohnfläche
238 m²Grundstücksfläche
655 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1971Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
153.8 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisPfrondorf liegt am Rande des Naturpark Schönbuch, rund sechs Kilometer nordöstlich von Tübingen. Der Stadtteil auf der Hochfläche über dem Neckar bietet Ausblick zur Schwäbischen Alb, von der Burg Hohenzollern im Südwesten bis zur Burgruine Teck im Osten. Tübingen ist nicht nur die größte Stadt des Landkreises sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Die Universitätsstadt mit ihren rund 92.500 Einwohnern liegt ca. 40 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart im südwestlichen Teil Deutschlands, zwischen Nordschwarzwald und Schwäbischer Alb. Gute Anbindungen durch die B28 und die B27 ermöglichen schnelle Wege zu Ballungszentren wie Stuttgart, Balingen und die darum liegenden Städte sowie den Stuttgarter Flughafen. Tübingen ist eine junge und weltoffene Stadt, die stetig im Wachstum ist. Nur in wenigen Städten Deutschlands gelingt es so gut wie in Tübingen, das Flair des vollständig erhaltenen Stadtkerns zu bewahren, behutsam den modernen Bedürfnissen anzupassen und Wohnen, Arbeiten, Gastronomie, Handel und Dienstleistungen in einem ausgewogenen Mischverhältnis zu bewahren und zu fördern. Vier Max-Planck-Institute, die Eberhard-Karls-Universität und viele weitere Einrichtungen der Forschung sind hier beheimatet. Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Freizeitangebot in Tübingen ist vielseitig gestaltet und bietet Spaß für Jung und Alt. Egal ob es Ausstellungen, Events oder jahreszeitlich orientierte Angebote sind, Tübingen ist ganzjährig aktiv. Sport und Spiel sind in vielen Hallen, dem Freibad oder in der Natur stets eine gute Alternative zu entspannenden Abenden zuhause.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Jakobsgasse 8, 72070, Tübingen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Die Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Bei D. & P. Helmle Immobilien GbR wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) i. H. v. je 3,32 % zzgl. Mehrwertsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,95 % auf den Kaufpreis einschl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer i. H. v. 19 %, bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. D. & P. Helmle Immobilien GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und D. & P. Helmle Immobilien GbR.