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W-02T8ZR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Eefje Huysmann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T8ZR
Königs Wusterhausen, Brandenburg, Deutschland

Familiäres Glück im Mehrgenerationenwohnen – Komfortables Zuhause in Königs Wusterhausen

Preis
850.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche819 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in diesem einzigartigen Dreifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten in Königs Wusterhausen. Diese Immobilie bietet die Flexibilität und Vielseitigkeit mehrerer Wohnkonzepte. Hier können Sie die Räumlichkeiten sowohl als Zwei- als auch als Dreifamilienhaus nutzen, wodurch verschiedene Wohnansprüche und Lebensstile harmonisch unter einem Dach vereint werden können. - Ca. 260 m² Wohnfläche in drei Wohneinheiten - Pool mit solarbetriebener Heizung - Sonnige Südseite mit Solarenergiepotenzial - Klimageräte auf jeder Etage - Kaltwintergarten für entspannte Stunden - Zwei separate Eingänge mit Briefkasten und Klingelanlage - Souterrain als Wohn- oder Gewerbefläche - Neuwertige elektrische Rollläden (EG & Souterrain) - 5 Tl Zisterne für Gartenbewässerung - Vier Stellplätze, zwei zusätzliche Tiefgaragenplätze
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

9

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohnfläche

260 m²

Gesamtfläche

320 m²

Grundstücksfläche

819 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Stellplätze

4

Baujahr

1993
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

121.9 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Swimmingpool
Terrasse

Königs Wusterhausen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Königs Wusterhausen, idyllisch am Rande von Berlin gelegen, bietet das Beste aus Stadt und Natur. Inmitten von Seen und Wäldern, ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zum Dahme-Seenland ermöglicht Wassersport und Entspannung in traumhafter Umgebung. Königs Wusterhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kitas, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die lebendige Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder auch Restaurants. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung nach Berlin hervorragend, was die Stadt zu einem idealen Wohnort macht.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.